Die abweisende Fassade des Brookdale-Instituts, einer Spezialklinik für Suchtkranke und gefährliche Psychopathen, birgt manch düsteres Geheimnis, die zu lüften eine investigative Jungjournalistin angetreten ist. Als Patientin in die Klinik eingewiesen, stellt Samantha bald fest, dass Pflege-Willkür und fragwürdige Suchttherapien noch das geringste Problem des Institutes sind: Experimente mit Ratten haben vormals friedfertige Labor-Tierchen zu hochintelligenten Killern mutieren lassen, die nun auf Abrechnung mit der Menschheit sinnen.

Kanadas stilsicherer Horrorspezialist Tibor Takacs ("I - Madman") fährt um des billigen Budgets wegen in den Wilden Osten, wo düstere Anwesen mit niedrigen Mieten locken und hervorragend ausgebildete Filmtagelöhner der Aufträge amerikanischer B-Filmer harren. Das gesparte Geld wandert in einige schaurig-schöne Effekte und den Gehaltsscheck für Ron Perlman, seines Zeichens Star und Bad Guy dieser klaustrophobischen Tierhorror-Verfolgungsjagd. Stimmungsvoller Gruselsnack für die Gemeinde.